Una de las operaciones urbanas más ambiciosas y controvertidas de los últimos años entró en una nueva fase de conflicto. La expropiación del histórico recinto del Club Hípico de Punta Arenas derivó en una disputa judicial por el monto de la indemnización, elevando la tensión entre el Estado y la sociedad propietaria del terreno.

El proceso fue impulsado por el Servicio de Vivienda y Urbanización de Magallanes, en el marco de los planes habitacionales del Gobierno, que buscan transformar el paño de cerca de 20 hectáreas en un nuevo polo urbano con viviendas, áreas verdes y equipamiento público.

Cabe señalar, que en su momento la comisión de peritos fijó inicialmente una indemnización de $21.030 millones. Sin embargo, la sociedad anónima propietaria del recinto presentó el pasado 19 de marzo una reclamación ante la justicia, exigiendo que el monto se eleve a al menos $48.939 millones.

La diferencia, más del doble de lo determinado por el Estado, instala el caso como una de las expropiaciones más cuantiosas en Chile en las últimas décadas, y abre un debate sobre los criterios de tasación en terrenos urbanos estratégicos, especialmente en ciudades aisladas como Punta Arenas.

La iniciativa del gobierno de Gabriel Boric forma parte del Plan Ciudades Justas y del Plan de Emergencia Habitacional, que apunta a reducir el déficit de viviendas y recuperar suelos urbanos bien ubicados. En este caso, el objetivo es transformar un espacio tradicionalmente vinculado a la actividad hípica en un parque urbano habitable, integrando barrios y mejorando la calidad de vida.

El pasado 4 de marzo, el entonces Presidente Gabriel Boric visitó los terrenos junto a autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, instancia en la que se revisaron los avances del proceso expropiatorio y se reforzó el carácter prioritario del proyecto.

Un símbolo en disputa

Más allá de las cifras, el conflicto toca una fibra sensible en la identidad local. El Club Hípico no es solo un terreno: Es parte de la memoria social de la ciudad, ligado a tradiciones, encuentros y una forma de vida que por décadas marcó a generaciones en Magallanes.

En ese contexto, el caso reabre la discusión que ya se ha instalado en ZonaZero: ¿Cómo equilibrar desarrollo urbano con patrimonio e identidad? ¿Es posible resignificar estos espacios sin borrar su historia?

La judicialización del proceso marcará los tiempos del proyecto. Mientras tanto, el futuro del terreno, y su transformación en un nuevo pulmón verde para la ciudad, queda suspendido entre la planificación estatal y la disputa por su valor real. Pero además, a la espera en varios años más de si finalmente se cambiará el uso de suelo en el Plan Regulador, ya que por ahora el terreno tiene permiso solo para ser justamente un Club Hípico, y nada más.

Redacción ZonaZero.cl