La Red Austral de Televisión Nacional de Chile (TVN) en Punta Arenas se prepara para vender su terreno —de alto valor patrimonial y simbólico para la región— a la empresa SALFA por $3.300 millones. Sin embargo, comparaciones de mercado indican que el precio sería muy inferior al real, lo que despierta críticas y preocupación en Magallanes.

En medio de la profunda crisis financiera que atraviesa Televisión Nacional de Chile, la estación pública avanza en la venta de activos regionales, y ahora la atención se concentra en Punta Arenas. El terreno donde opera la Red Austral de TVN, un espacio de 13 hectáreas con relevancia histórica y patrimonial para la región, fue ofrecido a la empresa SALFA por $3.300 millones, monto que analistas locales consideran muy por debajo del valor comercial real.

Según antecedentes conocidos por ZonaZero.cl, el terreno se ubica en una zona de alto interés urbano y de proyección inmobiliaria. Para dimensionar la diferencia, en el mismo sector, hace algunos años, 1,5 hectáreas fueron tasadas en $1.700 millones, lo que implicaría que las 13 hectáreas de TVN deberían alcanzar un valor cercano a los $10 mil millones, más del triple del precio que se estaría acordando.

Además, un cartel de venta en un predio vecino indica un valor de 2 UF por metro cuadrado, es decir, aproximadamente $790 millones por hectárea, lo que también reafirma la subvaloración del acuerdo actual.

Aunque TVN ya aceptó la oferta de SALFA, la firma del contrato aún no se concreta y se haría efectiva en un plazo de 15 días, según trascendió. Mientras tanto, los funcionarios de la Red Austral serían trasladados a dependencias de la Universidad de Magallanes (UMAG), lo que también fue tema de conversación en las reuniones sostenidas por estos días.

Hasta la capital regional llegaron Gerson del Río, jefe de prensa de TVN, y Rodrigo Cid, integrante del directorio del canal, quienes se reunieron con los trabajadores locales, con el gerente de SALFA, Cristóbal Bascuñán, y con el rector de la UMAG, José Maripani, para coordinar tanto la venta como la eventual reubicación de las operaciones del canal.

Esta venta se enmarca en la estrategia nacional de liquidación de activos impulsada por TVN para enfrentar su grave crisis económica, que incluye la venta del edificio corporativo en Santiago y de otras cinco sedes regionales, según informó Radio Bío-Bío.

Sin embargo, en Magallanes la operación adquiere un cariz distinto. El edificio y terreno de la Red Austral no solo representan un activo inmobiliario, sino también un símbolo del desarrollo mediático y cultural del sur de Chile. La posibilidad de que se concrete una venta a precio “rebajado” genera inquietud por el destino del patrimonio público y por la pérdida de presencia estatal en la región más austral del país.

Mientras tanto, la comunidad local espera una explicación clara sobre cómo se valoró el terreno y por qué se aceptó un precio tan inferior al mercado, en una operación que podría marcar el final de una era para las comunicaciones en Magallanes.

Redacción ZonaZero.cl